方寸像是一个骑士，很低频的为拍摄提供取景场地。

　　为推动和促进旅游住宿&租赁地产行业健康发展，有效激活存量市场，2018年10月23日，由迈点网主办的“旅游住宿&租赁地产空间经济增长高峰论坛”在上海闵行宝龙艾美酒店隆重举办。

　　本届盛典荟聚了400+来自旅游住宿&租赁地产行业的学术研究&协会代表、金融投资&地产代表、运营品牌代表、服务链企业以及媒体传播机构代表。海尔、格林酒店集团、锦江都城酒店、绿云、ONYX酒店集团、优程酒店集团、美团酒店、斑马音乐、云拍摄以及高科江苏教育发展有限公司等合作伙伴也共同参与和见证此次盛会。

　　以“全业联动·赋能空间·探索未来”为主题，峰会通过10%旅游住宿&租赁地产行业大数据解读，40%提升资产溢价和品牌价值最大化的战略指导，50%坪效和人效提升的实例剖析，助力空间业态实现经济指数增长，提升其品牌价值和资产物业价值。

方寸创始人 吴强

　　在本次的会议上，方寸创始人吴强给我们带来了创业品牌方寸，就其方寸的空间经营理念和初心给我们带来的精彩的演讲。

　　方寸是基于有趣和弥补市场空缺的创业

　　身为又一个站在台上的90后创业者站在这个舞台，吴强现在所做的事业方寸，就他而言是一件很有趣的事情，但也可能大多人是不太理解的事情。方寸所做的事情很简单就是为拍摄提供取景场地。提到拍摄，很多人潜意识以为只是一辈子拍一次或者几次的婚纱照，或者是一年拍不了几次的写真，方寸在这样一个其实很低频的活动为他们提供拍摄场地，主观层面来看是一个特别容易凉凉的事情。实际在做方寸之前，其创始人也跟大家是一样也是这样认为的，想起拍摄就是拍婚纱和拍写真，但是吴强有注意到一个大家忽略的方面就是越来越多电商所需要的拍摄取景，这就是方寸所能有所作为的地方。

　　方寸作为一个品牌商主要和一些空间体进行合作，然后为这些电商行业的取景拍摄提供场景。电商平台上的所销售的产品都可以通过方寸提供的合作空间相互呼应，一些漂亮的模特一些漂亮的商品加上方寸所提供的唯美的空间，为电商的顾客受众带来一场完美的视觉盛宴。

　　方寸实际成立于2017年6月份，迄今为止已经正式运营一年半了，方寸在没有进行任何融资的背景下，仍然活跃在这个市场且不断成长，并且跟我们现在的一些品牌方以及电商服务的摄影工作室都建立比较好的合作伙伴关系，比如小米公司、网易严选、一些游戏公司还有一些受年轻女孩喜欢的服装品牌，这是一件很值得骄傲的事情。

　　方寸目前合作的主要空间是民宿和城市里的一些有美感氛围的空间，也包括展览馆或者创意空间。虽然方寸目前合作空间和民宿数量极其有限，不到300多个，但是从方寸的合作中迄今为止为他们带来直接收入超过1500万的营收。包括在座的各位，也有和方寸合作的嘉宾蝶来，但方寸也很希望未来有机想和在座各位能达成合作。

　　有人说创业为了改变世界，吴强其实并不是这样想的。吴强更认为他的创业其实是基于他和他的创业伙伴们做一些比较有趣的事情的初心和爱好，方寸所从事的的事业就是拍摄比较漂亮的小姐姐和比较帅的小哥哥，还能结交一些比较有才华的摄影师，这对于每一个方寸人都是非常非常有趣的事情，古人有云，兴趣是最好的老师和动力，方寸会带领我们这些对方寸有着特殊兴趣和初心的人渐行渐远。

　　点评互动环节

　　在经过精彩的自我讲演，我们特意邀请到两位行业大咖 东方网升科技股份有限公司COO罗钦罗总和尊茂酒店控股有限公司董事&总经理梁晓京梁总和方寸创始人吴强就目前方寸的经营模式和理念进行相关的点评互动，我们可以期待从大咖的战略层面角度看方寸这个新的模式是否可以碰撞出激烈的火花和创意，指引方寸未来的发展之路。

杭州东方网升科技股份有限公司COO 罗钦

　　罗钦：首先我十分认可吴总把创业建立在兴趣上而非赚钱的理念和行为。对于方寸现在的经营模式从我自身来看，我觉得一些有意思的空间，不仅仅只是通过出租空间赚钱，专业摄影师和漂亮模特本身是空间的内容生产者。

　　我觉得你可以考虑把商业模式增加一部分，不只是空间拥有者出租空间，你可以很好把摄影师和模特与品牌广告结合起来。像情趣酒店拍一个宣传片，我们请拍封面模特，两天十万块，真的把顶级摄影师和非常优秀的空间，与它适合承载的商业元素结合起来比较好，不知道这方面有没有想法。

　　吴强：目前没有考虑到您说的特别顶尖摄影师跟空间做些结合，我们接下来会尝试把电商平面和视频这一块的摄影与模特做一个资源整合，方寸就可以成为一个摄影行业的完全体，我们的顾客可以在方寸找到合适他们产品的场景，也可以找到符合他们品牌调性的模特，也可以为他们做视觉呈现的摄影师，这就是方寸所未来的发展规划和方向。

尊茂酒店控股有限公司董事&总经理 梁晓京

　　梁晓京：个人感觉像现在酒店、民宿，大家都在关心这个频效的问题，这些资源整合在一起充分的加以利用就是一个很好的创业项目，而方寸更需要考虑的下一步要怎么进一步挖掘它的潜力，所谓商业模式在我们理解合作都是要双赢的吗?还有不有没有其他资源可以使得方案进行升级呢?

　　吴强：方寸目前所做的事情，它不像是单纯的2C，也不像一个纯粹的2B，目前方寸大部分合作伙伴是一些迷你型的摄影工作室，还有一些中小型服装企业和中小规模的摄影公司或者服装公司，他们有特别多团建类需求，您刚才说到一些小型的精品酒店和民宿收到杭州本身各方面原因体量都偏小。而方寸刚开始的模式单纯提供他来这里拍摄，然后收取取景的费用，后面根据市场需求进行模式升级在原有的基础上加入了住宿和餐饮的部分，这个一方面对提升了方寸的顾客体验，另一方面也为方寸的客户提供了新的营收收入。方寸的未来肯定是根据市场需求不断调整，方寸更希望的是不单单提供一个客户需要的空间，也会提供一系列客户所需要的附加产品和服务，最大程度上让方寸的客户可以更省心和方便，这就是方寸的未来，也是方寸的初心所在。