服务型公寓应设置大堂、商业、会议室、物业管理等配套用房，其面积不少于计容总建筑面积的2%。

　　9月17日，江南都市报全媒体记者获悉，《南昌市服务型公寓建设管理若干规定》（下简称《规定》）已于近日出台，明确临江、临湖、临城市重要干道等城市重要地段界面原则上不允许设置服务型公寓。同时，按照《规定》，服务型公寓应设置大堂、商业、会议室、物业管理等配套用房，其面积不少于计容总建筑面积的2%（且不少于120平方米）。该规定将于下月8日起实施。

　　据了解，《规定》中所指的服务型公寓是指在商业用地上建设的、具有居住功能，但不同于一般住宅平面和功能的旅馆建筑，其产权年限为40年，不动产登记的土地用途为旅馆业，房屋性质为非住宅。《规定》仅适用于南昌市城市中心城区、在土地出让合同中已约定允许设置服务型公寓的项目，土地出让合同未约定的，不得设置服务型公寓。