行者旅游 - 旅游产业链的新视角!今天是:

行者旅游

当前位置: Home > 旅游目的地 >

圆桌论坛:住宿 + 旅游度假区,需要几步?(4)

时间:2020-03-24 00:09来源:TripMaster.CN 阅读度:

第三个口碑也非常重视。开元森泊杭州度假乐园到现在正式营业只有两个月,但是我们做到周末、节假日都是90%以上的住宿率,也是一房难求的,节假日一般要提前一个月订票,如果是普通周末,提前一周也很难订到房间。为什么做到这样?我们其实只是在少量的媒体上放了一些树屋的照片,很多家长看到了,小红书上搜一下有上百条,我们会看哪些地方他们提意见,我们进行沟通,怎么样结合他们的意见,再结合实际的情况进行提升,这是几大趋势,我觉得作为这一代年轻人,我们看到这个趋势就要抓住。而且,现在的旅游,从休闲观光从转换成为一种旅游度假、休闲度假的情况,水上运动、冰雪运动已经成为了年轻人想要的生活方式了,我觉得这是现在我们开发这个板块很重要的时机,要把握住。

张焱蕊:刚才几位嘉宾都是站在运营管理、客户服务的角度来谈这方面的趋势,我是想站在投资开发的角度来谈一谈我们的感受。我们感觉游客对于内容迭代这一块的需求其实是越来越高了。比如说像美国洛杉矶好莱坞环球影城,2016年的时候新设了一个景点,就是《哈利波特》,加了那个景点一下子就激发出来了一个巨大的消费潜能。做运营管理的都知道,客流量到了一定的规模之后,就会有一个瓶颈,再保持会有难度,只能提高客单价。我们的合作伙伴环球在2016年做了这么一个景点以后,游客量有了一个良性增长,所以说我们大家在投资开发的时候,我们就会说怎么来激发游客的重游率,怎么来刺激他们的二次消费,怎么通过让我们的产品不停地迭代更新以及保证我们优质IP的库存,来刺激增量。虽然,我们说流量不重要,客单价很重要,但是如果能在提升客单价的前提下,保证充足流量,这样的话我觉得是一个好上加好的运营管理模式。

季莹:现在我们知道旅游度假其实对当地的经济是一个非常好的拉动作用,我们也知道三大攻坚战中精准扶贫的重要意义,接下来请各位从集团或者从度假村、度假区的层面举例说明一下文旅扶贫能做什么?

张焱蕊:我个人认为可以作为抓手的点有两个方面,一是在文创产业的布局上,二是在教育培训的辐射上,能为旅游扶贫做一些事情。

陈俊:我们开元旅业发展了大量的度假村,在很多比较偏远或者没有那么发达的地区,我们对当地的就业拉动肯定是有的。除此之外,我们还会保护原创文化,比如当地的手工艺者,节假日我们会把他们拉过来做一些摊位的设置,包括餐饮方面我们也会结合当地的餐饮,比如他们会现场做一些年糕,结合当地的小吃,也是请当地的村妇过来帮我们一起做这个东西。最早的时候,我们是比较早的几家度假村,很多年前我去的时候,当时印象深刻的是出租车是一块钱坐一次的,因为当时那个地方非常穷,我们开元做了第一家五星级酒店之后就把整个房价拉动起来了,到最后很多国际大品牌也看到这个契机,纷纷加入这个区域,拉动了整个经济的发展。

yuanzhuo2_190425c

张晓峰:应该说我们这个团队在旅游扶贫领域做了很多的尝试,说乌镇大家可能觉得跟旅游扶贫联系不上,但是乌镇在1999年的时候做旅游之初,其实旅游是非常贫困的地区。古北水镇这一块可以说这几年来在旅游扶贫上所带来的效率是非常突出的,可以给大家分享几个数据,虽然我们这个项目是在北京,大家觉得北京是挺好的地方,老百姓应该挺有钱,其实这都是一种误解。我们古北水镇这个项目所在的古北口镇,2010年的时候人均年收入只有4000块钱,是非常贫穷的地方。2016年当地政府统计,司马台新村的人均收入达到了7.9万,翻了几十倍。现在虽然古北水镇有1500间客房,但是远远不能满足现有游客的需求,所以,除了司马台新村,我们当时建项目搬迁的村子之外,还带动了周边三个镇乡村旅游的发展,直接解决了直接就业,现在古北水镇有3300多个员工,有一千多员工都是周边三个镇的,还有一千多员工是边上承德滦平县的,还有一千多员工是来自全国各地的,目前我们带动周边的直接就业是这么多,间接就业应该至少是一万多人。古北水镇对旅游扶贫所起到的作用是非常惊人的,我们中景集团除了古北水镇这个项目之外,今年“十一”要开业的乌江村项目,陈总在规划设计这个项目之初就充分考虑到旅游扶贫,这个项目是旅游扶贫项目,如何通过旅游项目来带动当地农民增收的设计,在商业模式上进行这样一个设计。从这个项目规划设计之初,就在周边规划设计了合作社,是农民自治的一个商业组织,把管委会、城投公司、项目方、周边的几个自然村落,把他们相互之间的职能、权限以及在休闲度假区里面要起到什么样的作用,都帮他做了系统的处理,包括合作社的章程都是我们帮他起草的,如何从项目里进行受益,如何通过房子的使用权入股到合作社里面,如何让他参与这个合作社的经营,在合作社里工作,如何跟他分红,如何保障他的基本权益等等相关机制的设定,都是我们这个团队做的。我相信通过这个项目,一旦投入到运营当中,当中老百姓一定会从中受益的,而且我认为可能会比古北水镇所带来的驱动效应更强。


360搜索: 圆桌论坛:住宿 + 旅游度假区,需要几步?(4) 查找更多相关信息!


Google Search: 圆桌论坛:住宿 + 旅游度假区,需要几步?(4) Find more information!


------分隔线----------------------------