按照Baraka集团的规划，将把大厦中15000平米的面积作为商业中心用地出租，同时剩下的67400平米则计划招标一个大型的酒店集团投资。

　　马德里地标建筑西班牙大厦的新主Baraka集团计划将大楼的共22层改造为一处大型酒店，底下三层则作为商业中心。Baraka和大楼前东家万达集团的交易将与10月15日正式完成，但这一来自Murcia的西班牙企业已经向马德里政府城市规划处递交了一个大厦的施工计划，主要包括酒店和商业区，并没有之前万达计划修建的豪华公寓。

　　Baraka集团于今夏期间一直和政府的专项技术组就大厦的改造计划进行着工作磋商，旨在城市可持续发展部的许可范围内规划施工。城建部部长José Manuel Calvo透露，部门已承诺将于9月30日前作出答复，让大厦在交易程序完成后就可准备开始动工。而从Baraka集团和城建部处获悉，大楼的施工会充分考虑到建筑的保护级别，将等待当地历史遗产保护委员会把保护等级从结构二级下调为部分三级的授权签发之后再进行。此授权颁发后，大厦正面和侧面的强制保护程度也会随之下调，强制保护部分只包括建筑正面和侧面，同时内部特定建筑部分的重修不再作为强制要求。 　　

　　这些调整主要基于在2014年通过的城市规划总体方案进行的修改。Calvo部长表示：“对于这家企业的文物保护意识我们非常满意，我们得以在保护遗产的基础上实现投资。我认为这是一次政治上的成功。”

　　按照Baraka集团的规划，将把大厦中15000平米的面积作为商业中心用地出租，同时剩下的67400平米则计划招标一个大型的酒店集团投资。两项业务同时开展。在大厦的修缮工程完成之后，地产将再次出售。这一计划比此前万达集团的施工计划在规模上“削减”了不少，计划在18到22个月的时间内获得施工许可从而开工。