【品橙旅游】近日，蓝田县白鹿原管委会发布通知，因白鹿原民俗文化村景区即将进行改造提升，即日起暂停对外营业。随着《白鹿原》电影和电视剧的相继热播，这个独具关中文化特色的大IP成为资本市场追逐的对象，先后诞生了白鹿原民俗村、白鹿原影视城、白鹿仓景区等多个关中文化的旅游景区。

白鹿原民俗文化村是同类IP中最早开业的景区。2013年，蓝田县政府对外宣布《白鹿原生态旅游观光带区域建设总体规划》，宣称要打造成一个集生态旅游开发、休闲度假、民风民俗体验等为一体的综合性开发区。

2016年5月，由陕西渭水文化产业投资有限公司投资3.5亿元，占地1200亩的白鹿原民俗文化村开门迎客。当日接待游客12万人次，可以说是红极一时、风光无比。要知道，2015年国庆，咸阳袁家村当日接待游客为18万人次。

到了2017年中旬，白鹿原文化村经历了开业初期人潮涌动、争抢摊位之后，迎来了其成长路上的至暗时刻。

去过白鹿原的游客纷纷吐槽就是一条小吃街，不光是陕西小吃，甚至是来自全国各地的小吃，比如：披萨、兰州拉面、重庆小面等，除了小吃再无其他。

2018年中旬，因为店铺大量关张，白鹿原文化村也以改造提升的名义暂停开放。期间，蓝田县政府官网发布了白鹿原民俗文化村（三期） 建设招商项目，三期规划投资7000万元。数月之后，“二扇坡”之间的大沟上架起了一道7D的玻璃吊桥。但一道玻璃桥，并没有能挽救白鹿原民俗文化村的颓废之势。

企查查上显示，2015年1月，陕西渭水文化产业投资有限公司由多位个人出资人组建。期间，出资比例也多次变更。到了2019年3月，陕西金亘投资管理有限公司出资1000万，全盘接管陕西渭水文化产业投资有限公司。

对于白鹿原民俗文化村的落寞，业界人士认为同质化、业态单一是影响白鹿原民俗村的主要原因；而白鹿原众多商户认为，因为白鹿影视城和白鹿仓景区的开业，导致白鹿原民俗文化村的生意一落千丈。事实的真相究竟是怎样呢？

据了解，白鹿原民俗文化村原来是叫南张坡村。在改造之前，大部分村民已经搬迁到原顶的平地建房而居。渭水文化就以一间房一万元的价格收购了这个空巢村。但自始至终，开发商与原住民的关系都不和谐。民俗村中的商家大都来自外地，没有一个经营者是村里的原住民，最近的接触可能就是村民在路边摆地摊卖小商品。

在《中共陕西省委陕西省人民政府关于实施乡村振兴战略的实施意见》中提到，乡村旅游成为农业强、农村美、农民富的重要产业支撑。而脱离了原住村民的白鹿原民俗村，何谈在地文化？何谈乡村旅游的未来发展？

都市意匠城镇规划设计（北京）中心创始人朱冰认为，乡村旅游是近十年来慢慢火爆全国的大趋势，白鹿原民俗村初期火爆有可能是踩对了两个点：第一，在当地区市场抢先打造了乡村旅游的项目，收割的是地区内的所有可能的乡村旅游消费者；第二，率先在乡村旅游中加入了白鹿原的IP，因为IP的自带流量的原因，影响到更多的人想来感受下书中的生活。

“很多人把白鹿原民俗文化村当作是众多模仿‘袁家村模式’失败案例中的一个。其实，大家并不了解袁家村的发展过程，误把结果当原因，错把表象当本质。”国家乡村旅游人才培训基地产业导师宰建伟对品橙旅游说，袁家村打造的是“乡村生活综合体”，而外界只学会了袁家村小吃街。事实的真相是袁家村先有的客流量才有的小吃街。袁家村起步时并没有小吃街，三年后为了应对客流量剧增、农家乐总量供给不足和同质化严重才创新出来的。

相比于白鹿原民俗文化村，白鹿原·白鹿仓和白鹿原影视城更有背景一些。

白鹿原·白鹿仓景区是由陕西锋双集团投资建设，总规划用地2100亩，计划投资35亿元。先是被誉为推进全域旅游发展示范单位，再被批准为4A级旅游景区，白鹿仓景区可以说是含着金钥匙出生。

白鹿仓打造了“一仓两园三营地”全新旅游业态模式，即白鹿之仓民俗文化园区、白鹿仓文博园、白鹿游乐园、航空飞行营地、温泉房车营地、运动体验营地。

2017年3月底，白鹿仓景区开门迎客。2018年4月，陕西锋双集团和西安曲江旅游投资联姻共同运营管理白鹿仓品牌，开发建设旅游项目。