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圆桌论坛:住宿 + 旅游度假区,需要几步?

时间:2020-03-24 来源:行者旅游 TripMaster.CN 官网:https://www.tripmaster.cn

【品橙旅游】在经历了中国酒店业的整合潮、持续推动的住宿产品升级潮、资本热钱在各种非标领域的流动潮,以及为酒店平台不断加码的赋能潮后,大住宿亟待新的飞跃。2019年4月25日,“第六届品橙旅游大住宿论坛”在北京召开,本次论坛主题为“聚焦旅游度假区,时间空间共发展”,共邀请了连锁酒店集团、住宿领域专家、在线旅游平台、旅游投资机构代表、旅游地产商和媒体代表等500余人,共议大住宿行业发展的新趋势,探讨度假区住宿的新模式。德懋堂董事长卢强、古北水镇总裁助理张晓峰、开元森泊副总经理陈俊、首寰投资高级项目经理张焱蕊与品橙旅游市场总监季莹围绕“住宿 + 旅游度假区,需要几步?”展开讨论。

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季莹:我们这个圆桌的对话嘉宾都是跟度假区、度假村相关,首先我们也请四位嘉宾先各自介绍一下自己的企业,说说看我们跟度假村、度假区有什么关联。

卢强:大家好,我是德懋堂的创始人卢强。德懋堂实际上是一个以打造中国人的度假生活方式为己任的企业。从事这个行业已经十几年了,我一直在做的事情就是要把中国从观光需求往度假旅游需求上转化。在这过程中,我也希望能够做一些自己的贡献。德懋堂实际上是一个景区+度假村+旅游文化地产的综合性业态企业,而今天的话题跟我们有着非常密切的联系。

张晓峰:大家好,我来自古北水镇司马台国际旅游度假区。可能大家对古北水镇都比较了解,这个项目跟乌镇景区有着比较密切的关系,这里的规划师、设计师以及现在的运营团队都是和乌镇是同一个团队。古北水镇从2010年启动,到2014年进入运营阶段至今有五年多的运营周期,它是一个综合性的旅游度假区,除了观光、休闲、度假、餐饮、娱乐等业态非常完善以外,住宿在整个度假区的比重非常大。目前,我们的房间有1500多间,有2000多个床位,可以同时接待三千多位客人。古北水镇旗下有大型的主题酒店2个,精品主题酒店有8个,还有30多家的精品民宿。古北水镇在进入运营期之后,后续的运营过程中不断增加住宿设施,整体来说古北水镇整个业态比例里面住宿占了非常大的比重。

陈俊:我是来自开元旅业的陈俊。开元旅业是中国最大的民营酒店集团,旗下12个酒店品牌,300多家酒店。开元森泊是开元旅业重中之重打造新的品牌,它是一个超级度假村或者超级乐园的概念,四季畅玩,提供一万多平方以上的室内水乐园、两万多平方的室外水乐园,还有四千平方以上的室内游乐园。同时,我们可以开发课程项目,也 可以满足成年人的课程项目,是一个一站式的度假乐园。

张焱蕊:大家好,我是来自首寰投资的张焱蕊。首寰投资是由北京市政府批准,专门为投资建设运营管理北京环球度假区项目而成立的公司,这个项目占地四平方公里,目前在建的是一期,占地是1.6平方公里,一期的投资大约是400余亿元,开园时会有酒店和商业中心一起开业。

季莹:上午,在张树民司长的发言过程中,他说到度假区是解决大住宿的一把金钥匙,但不是万能钥匙,首先请开元森泊和古北水镇的领导谈谈自己的度假区与住宿是如何协同发展的?

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陈俊:其实我们现在已经开业了一个度假村,在今年7月底会有第二家度假村开业。目前,第一家度假村有400间客房,第二家度假村将会有1200间客房,占地达到1800亩。我们会请四、五个不同的住宿设计师给我们设计,可能有一个亲子酒店会专门针对亲子客群,滑道可以从五楼滑到一楼,很有童趣。还有二十几种不同类型的特色木屋,可以满足不同消费水平人群的需求。这个度假村不只是一个度假村,更是一个综合体,和刚刚的Club Med有点类似,可以在里面玩3-7天,可以玩不同的项目,而且是四季无阻的,室内外的都可以玩。杭州森泊度假村刚开业的时候,游客只是被我们的树屋吸引过来,来了之后发现可以玩到不同的东西,第二次、第三次他们还会再来玩。度假村的选址会在大度假区里面,可以待在我们酒店里玩,也可以走到外面的度假区,所以不只是对整个度假区提供住宿,游客可以往外走,也可以留在度假区内。


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