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文旅惠评|国际文旅巨头各寻门路自救;融创、恒大“冒险”扩张

时间:2020-04-13 来源:行者旅游 TripMaster.CN 官网:http://www.tripmaster.cn

一周文旅大事深度评析。

作为文旅业者,我们都期待能对这个不断趋前、变换不断的文旅时代的每一个重大事件、每一个关键节点,有着更多的了然于心,知晓它的变革、冷暖及趋势。

于此,执惠统筹分析一周文旅最新动态,试图从这些鲜活的元素中寻找发现每个领域中值得再加记录的最新事件或信息,基于一定的框架、视角或维度,来探析它们带给文旅业发展,带给我们的价值点。

文旅惠评【第33周】,文旅一线情报,一周深度评析。

文旅“战疫”

本周文旅“战疫”依然以地方出台政策支持发展为主,主要为河北省、厦门市和温州三地,其中既包括普惠性的文旅纾困帮扶政策,也涉及地方文旅产业发展的方向细节,关键词仍是旅游企业减负、文旅消费提振和文旅新供给体系打造。

先重点看河北。河北省文旅厅发布的政策主要围绕两个关键点:投资增长、项目建设。吸引投融资,加快项目投建,增加可消费的文旅项目,通过投资+消费的方式来提振文旅产业发展。

在河北省具体的政策内容中,可以发现其聚焦点与当前文旅行业大盘走势的多个共通之处。包括城市更新、乡村旅游、夜游、智慧旅游、周边游等,这些都是国内旅游目的地已多在推进的产业板块或细分领域。

比如河北省将提升一批城市传统街区,推出一批城市会客厅,打造城市文旅消费新地标;打造“24小时城市”,打造国家级夜间文旅消费聚集区,鼓励景区夜间开放,促进二次消费;实施“乡村旅游后备箱”工程,支持111个乡村旅游重点村、50个特色小镇设立文创商品购物店。

同时,打造“乡愁冀忆”核心支撑品牌,大力培育“冀忆·田园”“冀忆·乡居”“冀忆·家味”“冀忆·乡礼”等特色产品。鼓励推行周末2.5天弹性休假,满足环京津周末、小长假微度假市场需求,建设游客“第二家园”;深化“河北文化旅游云”大数据应用,全面升级“河北旅游APP”,完善“一部手机游河北”功能;打造“云游河北”系列产品。

这些举措中有疫情影响下对周边游的发力,也有本身结合文旅热点领域发展走向的更长远动作。

从周边游角度看,河北需要在本地人相对更高频消费乃至更高客单价、消费水平分级等层面,以及吸引更多的京津客群方面,有更多的针对性动作。其一,具有地方文化特色的旅游产品供给将给到进一步释放的机会,不管是产品体系的广度,还是单一产品的纵深度,会有主动与被动的调整;其二,疫情影响下,乡村旅游将在未来一段时间里,也将得到更多的发展机会;其三,纵然疫情对经济、消费者的工作及收入、消费水平等带来较大影响,但旅游产品的品质化、多样化的趋势反而可能更为明显,比如疫情下京津客群受制于开放的旅游区域,不少消费需求将更多外溢到河北区域,这其中就有不少休闲的追求品质的旅游需求,吸引承接及消化这些需求,是一大关键。这在文旅项目投资与建设方面,会有一些具体表现。

再看厦门和温州两地。厦门近日出台的11条措施重点围绕旅游、会展、住宿、餐饮业展开,包括国有A级景区免费开放、组织室外特色文艺演出、为本省游客给予相应住宿补贴等举措,其核心是通过惠民力度的加强激发本市文旅市场活力。

相比之下,温州出台的旅企11条更中规中矩,通过贷款利息减免、税收减免、社保支持、费用成本减负等政策为旅行社等文旅企业纾困。

从时间来看,这两地的政策出台相对还有些滞后性。尤其是厦门这类旅游产业突出的区域,其消费提振和产业振兴,还需要有更完善系统的相关政策。

目前疫情防控的走向仍不清晰,复工复产虽已开始有序进行,但文旅行业面临的开业无人、持续费用支出等冲击仍在持续,各地政府一方面通过“砸钱”帮助文旅企业纾困,一方面通过“给钱+给时间”的方式激活C端消费,同时通过文旅项目投资,来对应短中长期的复苏及振兴发展需求。

文旅巨头行情

疫情的全球大爆发对全球文旅行业的影响还在扩散,文旅巨头在剧烈冲击下各自选择应对自救办法,住宿业、主题公园、OTA等,概莫能外。

Airbnb最近表示获得10亿美元融资,同时其预计2020年营收将降低54%或更多;OYO计划安排全球数千名员工无限期休假;澳大利亚旅游巨头Flight Centre计划关闭800家门店;另有携程股东Booking Holdings卖出450万份每股存托股(ADS),折合1亿美元左右。

住宿、线下门店都依赖线下实景消费,受疫情影响最为直接,缩减业务战线、内部止损,以及外部融资等,所要的都是尽可能长时间的“活下来”。Airbnb拿到融资背后有两个关键信息:目前其仍有数额巨大的现金储备;融资利息高达11%。

现金流是生命线,这也是为何Booking售出携程股票的缘由之一,这家世界最大的OTA因疫情受创严重,有着较大的危机感,虽然其当前仍有63亿美元先进及等价物,但如果“最坏”打算,也只能维持到明年下半年,为此其已启动20亿美元债务融资,这背后也和Booking的对冲危机有直接关联,具体分析请看《巨头危机!全球最大OTA最坏的打算:63亿美元现金仅能维持到明年下半年》

当前及未来的疫情局势,目前尚难明晰,也就意味着没有哪家文旅企业敢说自己当前及未来一定是安全的。未雨绸缪,积极自救,是为必须。

迪士尼也有更多的自救行动,比如推出全新的线上游乐网站。“Magic Moment”(魔幻时刻)。在这个网站上,不仅有来自迪士尼旗下乐园有关设施和游行的视频,还有数字系列节目《At Home With Olaf》,以及类似于《It's A Small World》游园内容、Dapper Dans的独唱和全新的Magic Happens游行。

旗下主题乐园无限期关闭,对迪士尼的现金流和营收带来直接影响,“入不敷出”的境况在未来一段时间里还可能将加剧。线上项目的拓展,是其内容与流媒体布局的相应优势结合,但带来营收有帮助,但整体效果不会多突出。不过这也说明迪士尼在线下受制时,线上渠道的营收能力,提升了其对冲危机的能力。

另说下国内文旅企业(项目),主要看两家:宋城演艺、古北水镇。

宋城演艺发布公告称,预计一季度净利润将在0万元至9255.05万元之间,同比下降100%至75%。这主要受疫情影响。从目前国内疫情局势走向看,宋城演艺在二季度的营收预计也将受到较大影响,其对冲疫情这类危机的能力也不够强。

再看古北水镇。中青旅发布公告称,2019年,古北水镇景区全年接待客流239.37万人次,同比下降6.68%;实现营业收入9.5亿元,同比下降4.79%;实现净利润1.46亿元,同比减少1.62亿元。

客流、营收和净利润全部下滑,背后原因主要是受周边文旅项目分流、北京地区大型活动、交通瓶颈尚未突破等多因素影响,另受房地产投资收益减少及成本费用上升等叠加因素影响。

大略来看,接下来古北水镇的客流和营收压力都将更大。一方面,古北水镇曾在2017年达到目前为止的客流高峰275.36万人次,2018年下降为256.49万人次,也就是说2019年是其客流再次下滑,未来周边文旅项目分流还可能走强,北京地区大型活动有不确定性,交通瓶颈突破尚需时间,都不算有利因素,尤其疫情下北京地区2020年的大型活动肯定会减少,2020年古北水镇的客流提升不太乐观,关键看在周边游、国内游这波行情中,能抓住多少。

另一方面,古北水镇的一大营收来源是房地产投资收益,接下来这方面的收益将逐步减少,营收来源的多元化需要着重考虑,如何提升项目本身的营收能力,将是古北水镇证明自己的关键。

目的地投资晴雨表

融创、恒大的动作总让自己成为“主角”,本周融创连签两个大项目,一是融创文旅城落户江苏南通,总投资达380亿元,涵盖TOD综合体、冰雪综合体、一站式体验商业、江海文化小镇、度假酒店群、国际会议中心、艺展中心、民俗文化村等八大核心项目,打造世界级文旅商度假综合体。

二是联合武汉地产集团,签约武汉黄陂长江文旅城项目,建设集室内滑雪场、商业风情街、娱乐购物、星级酒店、会议中心、娱水世界、民宿集群、康疗中心、中小学、智慧生活集聚区等功能于一体的世界级一站式综合娱乐休闲旅游目的地。

孙宏斌正在复制拓展融创文旅城模式,这两个文旅城一个在长三角腹地城市,另一个在中部核心城市,而此前其在无锡和合肥已有文旅城项目,这次算是加强在两个国内核心文旅区域的布局,不管在地产还是文旅,长三角和中部都有着巨大的潜力空间(长三角的潜力之一表现在区域一体化战略推进下的空间),以地产为前驱托底之一的文旅城,肩负着融创进一步拓展地产和文旅板块的重任。

不过,融创的地产项目、文旅城因疫情影响,已受到较大冲击,对融创的流动性带来更大压力。孙宏斌在融创2019年业绩会上表示,目前融创持有资产规模偏大,将会选择性的处置一些固有资产,这部分固有资产主要指融创的文旅项目资产。公开信息显示,融创现有4个酒店短期内会卖掉,孙宏斌表示还要卖掉一些商业和乐园。

曾经的“并购王”、连续接盘者,也在寻找”“接盘者”。

恒大受到的冲击和融创类似,但尚未传出出售相关项目的信息,倒是在项目扩张方面有进一步动作,其恒大·温泉小镇文化旅游项目签约落地贵阳,将打造集风情休闲、商务会议、康体养生为一体的温泉文化目的地。康养板块是恒大扩张的重点之一,贵阳的生态资源是优势所在。

其实也不难看出,纵疫情带来巨大冲击,但对大型地产企业来说,在土储和地产项目扩张方面,2020年的动作必然要继续。在今年“新基建”的背景下,地方政府也需要一定的大型项目投建来拉升经济增长。

而要达到这一诉求,地方政府在相关政策支持方面,必然会有一些新的动作。

海南省本周算是放了一个政策“大招”,发布《海南省国家体育旅游示范区发展规划(2020-2025)》。

海南的旅游资源、体育资源在目前国内省市区域中,都有着独特性,优势较为突出,体育旅游良好的市场发展态势也是利好因素,但体育产业规模小、体育赛事市场化程度不高等是制约因素。上述《规划》即旨在将优势资源更多落地、填补短板提供更多政策支持。

自贸区、国际海岛建设,将为海南发展体育旅游提供政策探索提供更多空间,这其中有两个政策比较重要,一是用地,当前的文旅项目用地依然受到重重制约,而海南的生态保护要求,又带来更多的制约和不确定性,未来这方面如何平衡突破是个挑战;二是突出性的产业政策,比如赛马政策,在这次《规划》并未提及,但提到“选择相对安全的比赛,积极稳妥推出竞猜彩票,为做强竞猜体育彩票积累经验”,这可理解为未来赛马政策做前期探索。

目前在国内,赛马政策及相关竞猜体育彩票政策的探索开放,海南相对有更多的空间和机会,但因事涉重大,当前仍较为谨慎小心。

文旅创新业态、文旅消费洞见

先看一家获得融资的企业。

分布式线上旅游、生活服务平台码蚁供销近日宣布完成天使轮融资。码蚁供销为旅游企业提供新媒体营销整体解决方案,通过公司自主研发的旅游O2O营销管理系统码蚁供销,助力中小旅游企业运营转型升级,用技术驱动营销创新。

码蚁供销平台的模式是商家既可以将自己的产品分销给其他平台商家,也可以分销其他商家的产品,平台内部形成一个互供互销闭环。其中一大关键是微信私域流量的积累转化。在当前疫情影响下,这类平台将给一些中小旅游企业的产品营销带来一定机会,挑战之一是产品资源的聚合能力。

接下来“五一”将是各家旅游企业必争的关键时间期,是否将成为上半年真正的一个小高峰,清明节的出游数据可以带来一些参考。

美团数据显示,90后成为清明旅游主力军,近三分之二选择本地游本省游;途家数据显示,清明节周边游受热捧,民宿订单环比上周增长了50%,整体恢复至去年同期的30%,预计五一会出现新的出游高峰;此外,游客自身也倾向于2-3天的周边游。除了海南省,国内其余省份周边游的游客比例在60%以上,西北五省、吉林、山西、山东、四川、安徽等省份的省内周边游比例更是高达85%。

中国旅游研究院数据显示,清明期间全国国内旅游接待总人数4325.4万人次,同比减少61.4%;实现旅游收入82.6亿元,同比减少80.7%。

整体看,市场需求还在,但受制于疫情及出游政策影响,需求释放受到一定压制。

五一期间,这些需求自然将进一步释放,“五一”五天的巨大空间之一在于长线游,但最近“跨省跨境旅游暂不恢复”的规定,带来一定制约,这个规定的表述不够明晰,但至少跨省的团队游难有机会,跨省出游将主要依赖自由行、自驾游,所以,周边游的需求将进一步释放,而长线游的体量将受到制约,“五一”旅游高峰水平如何,暂不好说。


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