要让消费者真正放下心来，政府行之有效的管理是根本。

　　“现在几乎栋栋都有旅社，我住的那栋几乎都是旅社。自从民宿出现后，每天天不亮就能听到拉杆箱的声音，到了半夜，还能听到各种吵闹声，外地车也将小区塞得满满当当，陌生人进进出出，带来了许多安全隐患。”家住昆明市听涛雅苑小区的张大妈很是糟心，最近几年小区内的民宿、旅店逐渐增多，给日常生活带来了很多烦恼。(7月30日《春城晚报》)

　　随着旅游业的发展，民宿短租成为一个新的消费热点。由于这些民宿价格实惠，也赢得了消费者的青睐。而民宿进入小区，若缺失法律规范以及有效监管，无疑会埋伏下重重隐患。比如，于小区而言，带来安全隐患、扰民等；于消费者而言，若进入资质不全、安全不达标的民宿，不仅会给自身安全带来隐忧，也会由此导致维权难。

　　住宅小区是否可以办民宿呢？根据《旅馆业治安管理办法》第四条规定，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。而根据《中华人民共和国消防法》规定，未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

　　由此可见，小区民宿也亟待规范。其一，依法纳入监管是基础。据悉，经营酒店住宿需要到工商、税务、公安等多个部门办理手续，目前还没有相关法律法规对小区内出现的民宿问题进行管理。所以，相关部门对于出现的小区民宿应给予重视，并完善监管措施。比如，对于无证经营的须依法取缔，而不能任由其发生安全事故后才采取补救措施。

　　其二，订房平台须加强房源审核。此前就有媒体报道，一些小区民宿之所以有源源不断的客户，大多是因为他们通过订房网站发布信息。因此，相关网站及平台，应遵守法律规定，尽到审查义务，保证游客的利益。比如，核查发布信息者的《特种行业经营许可》《消防检查合格证》《营业执照》等相关证照。

　　其三，小区业主从事民宿业须依法行事。一方面要考虑到小区的位置，更应兼顾到周边邻居的利益；另一方面在经济利益面前，切莫抱有侥幸心理，比如，经营者就须履行好相关法定程序，如办理特种行业许可证等；再者，要加强自律，比如，依法诚信文明经营，切忌为了利益而进行虚假宣传，甚至是为消费者挖坑设伏。

　　当然，消费者的理性消费也很重要。比如，在选择民宿时，要选择办理过特种行业许可证、安装了馆业治安管理信息系统、消防设施齐全的房间入住，以保障自身安全。不过，要让消费者真正放下心来，政府行之有效的管理是根本。比如，《厦门市思明区关于厦门市民宿管理暂行办法的实施意见(试行)》，这样的管理措施无疑就值得借鉴。