2019年11月，苏州千宿科技有限公司（以下简称千宿）与福建漳州翡翠湾民宿度假村项目（以下简称千宿翡翠湾）正式达成品牌合作。这是继扬州芒稻田园综合体、福建浦城无忧花谷综合体后，千宿合作的第三个大型综合体项目。

千宿翡翠湾民宿度假村示意图

　　千宿是一家民宿及民宿综合体运营商，依托民宿产业大数据，借助互联网平台模式，为民宿主提供更高收益率的品牌化运营管理服务，为消费者带来既有温度又有舒适度的美好度假体验。

　　目前，千宿累计运营管理了超过50家高端民宿和民宿综合体项目，覆盖了莫干山、杭州、扬州、大理、北京、漳州等旅游度假目的地。

千宿门店分布图

　　千宿翡翠湾位于福建省漳州市漳浦县六鳌镇鳌⻄村翡翠湾滨海度假区，毗邻漳浦旧镇、湖⻄两大高速路口，位居闽南金三角核心区域，途径沿海大通道，已纳入厦漳1小时生活圈，紧邻厦⻔、 汕头两大经济特区，堪称特区后花园。

　　千宿将结合实际运营需求为千宿翡翠湾民宿度假村提供专业的前期规划定位和设计指导，包含但不限于整体定位、服务理念、产品内容、设计理念、特色等各个方面，配合项目验收及开业筹备，并为后续运营提供专业标准化的管理体系，提高项目的市场影响力和综合收益。

　　千宿翡翠湾定位为福建漳州首家海滨温泉主题民宿度假村，利用翡翠湾现有的自然环境与独特资源，以打造新生活美学为价值主张，以美宿、美食、好物、好玩四个模块，打造出既有温度，又有舒适度的海滨温泉主题休闲度假目的地 。

设计理念参考图

　　以“新内容”、“新空间”、“新服务”为核心的服务理念，将“新生活美学”、“千宿从惊喜开始”的理念落地，用线上线下的全方位服务和内容式清单服务，在场景化的空间里帮助用户情感流动与表达，通过MVP模型与用户共创产品。

　　千宿翡翠湾不仅是一家民宿，而是一个民宿综合体，不仅是服务度假场景，更是新生活空间的美学提案。

　　如今，民宿行业的模式已经由分散式的单体民宿向平台化的品牌民宿发展，由分散式的休闲度假产品向统一规划运营的民宿综合体模式发展。

　　而民宿拥有三大核心要素——产品力、营销力和服务力。民宿产品力集中体现在选址、定位与设计上；互联网营销能力是民宿收益最大化的关键点；线下服务能力决定了民宿的入住体验与回头率。

　　千宿与民宿综合体的“双品牌”合作模式就是立足于行业的模式变化，依托民宿产业大数据，借助互联网平台模式，将民宿的三大核心要素结合在一起，从产品力、营销力和服务力三个方面提供全阶段全方位的服务。

　　服务的对象也从单体民宿、民宿群落延伸至度假地产。千宿翡翠湾是一个以民宿综合体创新模式挖掘存量度假地产价值的典型案例，既帮助开发商解决了物业销售的问题，又帮助投资客解决了投资收益与业主体验的问题。

　　千宿在非标市场深耕多年，不断根据行业环境创新变化，调整战略方向，积极寻找战略合作伙伴，优化合作模式，期待为非标市场提供更全面完善的服务体系。