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泰国:2018年全球酒店开发商纷纷涌入掘金

时间:2018-12-25 11:03来源:TripMaster.CN 阅读度:

今年对泰国的酒店业来说是好年头,国内外的投资者都增加了酒店客房的供应以满足日益增长的需求。

国际游客的增加和国内旅游的发展推动了泰国酒店业的繁荣。泰国旅游部预测明年外国游客将达4,030万人次,而国内旅游将达1.77亿人次。

根据曼谷邮报报道,2018年下半年的数据显示,尽管中国游客的入境游形势不好,但本地和外国投资者仍对酒店业很感兴趣。在酒店业的发展中,国内开发商占大多数,例如狮啤集团(Singha Estate)收购Outrigger的六家酒店,其中包括泰国的两家。

泰国酒店协会预计,除非明年选举和全球经济稳定之后出现政治危机,不然泰国酒店业将继续保持发展。尽管如此,酒店业仍面临挑战,因为泰国城市的平均客房价格仍然是东南亚大城市中最低的。

泰国酒店业协会会长Supawan Tanomkieatipume告诉泰国邮报,客房定价仍然是该国酒店业面临的巨大挑战,泰国周边国家和城市中,新加坡、吉隆坡和仰光的已售客房平均房价(ADR)是曼谷酒店的两到三倍,东京和中国香港的客房价格也是如此,甚至更高。

国际发展

根据Lodging Econometrics的数据,截止到今年第三季度末,泰国拥有143家酒店,共33,855间客房。

最近酒店业的许多发展都来自全球连锁公司。仅仅在12月份,总部位于东京的Hotel Okura Co.的子公司Okura Nikko Hotel Management Co.宣布计划将于2021年在曼谷东南60公里处的Amata City Chonburi Industrial Estate开设Nikko Amata City Chonburi酒店。

贝斯特韦斯特酒店还将继续在泰国发展业务,签约了Best Western Plus Speech Pattaya和贝斯韦斯特的高档品牌 BW Premier Collection,The Title V Rawai Phuket,两者都将在未来两年内开业。在菲律宾,贝斯特韦斯特签约了其第一家SureStay酒店,即SureStay Plus by Best Western Regency Angeles City Clark,预计将在2019年第二季度开业。

此外,作为与雅高酒店,法国国营铁路公司和King Power Group合作项目的的一部分,该品牌新时代的第一家东方特快酒店将在曼谷的King Power Mahanakhon大楼内开业。

今年九月,文华东方酒店集团计划在泰国普吉岛西海岸开设一家新的豪华度假村。预计在2022年开业,届时普吉岛文华东方酒店将拥有105间客房。同月,丽笙酒店集团表示,其中高端品牌的Park Inn by Radisson将在普吉府的省会普吉推出首家酒店。

洲际酒店集团(IHG)和泰国房地产公司Ratanakorn Asset也已签订协议,将在2027年之前在芭堤雅、罗勇府、普吉岛、考拉镇和苏梅岛等主要度假胜地开设8处新的酒店物业。这些项目包括普吉岛国际机场附近的Khao Cape Pakarang假日度假村和卡塔海滩附近的智选假日酒店。(编译: Rose)

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