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融创再接盘:斥62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目相关公司

时间:2018-10-30 10:12来源:TripMaster.CN 阅读度:

10月29日晚间,融创中国公告,为进一步提升该集团已收购的文旅项目的管理运营效率,提升该等项目的盈利能力和资产价值,加快建立该集团在文旅领域的体系能力和品牌影响 力 ,于2018年10月29日,融创中国的间接全资附属公司融创房地产集团有限公司与王健林、大连万达集团股份有限公司(万达集团,与王健林合称卖方),及万达商业管理集团有限公司(万达商管集团,与卖方合称万达方),分别订立协议书。

据此:融创房地产向王健林收购其持有的成都万达主题文化旅游管理有限公司75%股权,并终止原商业安排,代价约为人民币44.94亿元;融创房地产向万达控股投资有限公司收购其持有的万达文化旅游创意集团有限公司(万达BVI文创)99%股权,万达文化控股有限公司同意出售其持有的万达BVI文创1%股权,并终止原商业安排,代价共计人民币15亿元等值的港元;万达商管集团同意终止原商业安排,代价约为人民币2.87亿元。

上述交易事项完成后,该集团将持有万达文化管理100%股权。上述交易事项的总代价约为人民币62.81亿元。通过上述股权收购及终止原商业安排:

原由万达方及其关联方为所有该集团已收购的文旅项目提供的以下服务,交易完成后由该集团全面负责:该集团已收购的文旅项目的所有持有物业业态(包括但不限于乐园、商业、酒店、影视产业园、游艇会、海洋馆、秀场、酒吧街等业态)的总体规划设计及建设管理等服务;该集团已收购的文旅项目下所有持有物业业态(包括但不限于乐园、商业、酒店、影视产业园、游艇会、海洋馆、秀场、酒吧街等业态)的品牌许可、运营谘询和运营管理等服务。

上述业务涉及的文旅项目持有物业建设总部及地方人员、万达文旅院人员、万达主题娱乐总部及主题娱乐区域运营管理人员、万达商业区域运营管理人员等,该集团均现状接收;上述业务涉及的部分商标、著作权等知识产权归集团所有,且其余归万达方所有的知识产权,万达方授权该集团无偿继续使用;就目标公司、文旅项目公司名称中正在使用的“万达”商号及乐园和商业等所有持有物业区域正在使用的“万达”字样,该集团有权根据经营安排随时更名;及上述业务涉及的万达方及其关联方原应收取的品牌许可使用费等,将不再收取。

融创中国表示,此次交易事项将使集团已收购的文旅项目的运营管理界面更加清晰,管理效率进一步提升;并且,通过本次交易事项,该集团收获了一支组织架构完整且经验丰富的文旅和商业运营管理团队,有助于加快建立集团在文旅领域的体系能力和品牌影响力。

此外,此次交易事项完成后,该集团将进一步全面负责该等资产的规划设计、建设管理,及乐园和商业区域的咨询服务和运营管理等。

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