众多行业领导品牌、权威大咖、意见领袖加入到活动中，呈现一场长租公寓思想饕餮，对推动行业发展，加快企业快速获益，有着重要意义。

　　8月8日，广州天河希尔顿酒店隆重举办“长租公寓增值之道-乐乎有朋公寓产业链高端沙龙U14期”，是由乐乎公寓旗下乐乎有朋学院推出的专业咨询品牌活动，本次高端沙龙是第二轮活动的启幕篇，通过对第一轮活动的总结与提炼，将全新概念的高端盛世展现给关注行业发展的伙伴们。将有更多行业领导品牌、权威大咖、意见领袖加入到活动中，为在座各位呈现一场长租公寓思想饕餮，对推动行业发展，加快企业快速获益，有着重要的指导意义。

　　本次高端沙龙(广州站)聚合行业政策专家、金融专家、法律合规专家、供应链专家汇聚一堂，共同剖析行业发展瓶颈，有针对性的进行解析，寻找最接地气、最有效的发展良方。

　　特邀特邀乐乎公寓创始人/CEO、有朋学院金牌导师、房东东公寓培训学院金牌导师罗意，果加智能创始人/CEO段方华，蜂鸟屋创始合伙人段纯海，乐乎公寓法务总监、董事会秘书王佳玉，输出公寓经营干货，分析业内最炽手可热的热点问题，聚焦行业瓶颈，打破桎梏，解密盈利密码。

　　罗意以《长租公寓运营商的五项修炼》为题做嘉宾演讲，分享乐乎成长史，致力于成为城市租赁行业第三方运营服务第一品牌。谈乐乎B轮融资如何受到翰同资本、鸥翎资本、顺为资本青睐;他讲道乐乎近期建立专业的互联网团队，从产、研、运全部打通，真正用互联网基于人的角度重新考虑长租公寓产业;强调成本为王，要效率与理性思维去思考经营模式，他认为“租赁型产品性价比不会过时，作为经济型的酒店或公寓不会被市场迭代，将是刚需存在的市场”。对于什么样的地产商能够胜出?罗意认为，高周转的企业更有基因适合长租公寓这门生意，当然坚定在长租公寓发展的信念也是决定性的因素;对于公寓运营，安全永远都是最重要的因素，应该沉下心来回到底层逻辑，在长达10-20年的运营期内保证持续稳定的获客能力，这是重要的一环。他预计在未来，长租公寓单店将至3000间，成为公寓超级社区。

　　段纯海以《公寓融资实战分析》为题，使公寓与金融对话，他坦言资金是实现梦想的核心瓶颈，目前长租公寓领域还未出现垄断性龙头企业，所有市场参与者都在扩大管理规模、抢占市场份额的竞速赛跑阶段;另外通过规模优势整合上下游产业链以提升自身盈利能力，是该行业企业的长期发展方向;逐个分析了长租公寓十大融资方式，以乐乎公寓的融资模式为案例，讲解融资方式和营收。他坦言，解决公寓融资的核心问题是获得金融机构的信任，公寓真正的盈利模式是租金差价+金融杠杆+持有物业溢价。

　　王佳玉以《公寓拿房过程中的法律风险》为题普及长租公寓经营中的重要法律要点。带领嘉宾及与会同仁共同回顾了广州市住房租赁相关政策;重点讲解了公寓项目拿房过程中风险评估基础要点，她强调经营必须在法律的基础上，合规先行、步步为赢。

　　段方华以《公寓智能管理体系建设》为题做主题演讲，通过“有趣、有料、有术、有方”四点，生动巧妙地展开演讲，展示了一幅“租赁市场全景图”，针对行业不同版块，从进入主体、运作模式、合作方式、技术革新、金融支撑等方面进行深入的分析。谈到智能管理发展与行业前景，她表示垂直行业平台更加聚焦、深入，市场空间十分巨大，软、硬件技术研发发展迅速，商业物联智能化管理时代已经来临;她强调智能管理体系建设三个大坑，忌注重短期利益，忌绝对低成本，忌一蹴而就。

　　全新的乐乎有朋学院为行业带来一抹酷爽体验，在炎热的夏季，为焦灼不安的公寓人带来实用的经营方略。作为第一轮乐乎有朋“出租率99%的经营之道”城市巡讲的2.0升级版，站在更高、更远的角度谈行业发展纵深。更多行业大咖、业界巨人加盟进来，呈现行业核心思维，使中小品牌公寓获得更快、更好的发展提升。

　　活动旨在用顶级思维、权威对话拥抱业界同仁，分享智慧，获得产业的共同进步。乐乎公寓是长租公寓轻资产托管第一品牌，乐乎有朋学院以open的心态，不拘泥小我，更乐见大成。