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乐乎有朋公寓产业链高端沙龙拥抱共赢长租

时间:2018-08-09 09:40来源: 阅读度:

  众多行业领导品牌、权威大咖、意见领袖加入到活动中,呈现一场长租公寓思想饕餮,对推动行业发展,加快企业快速获益,有着重要意义。

  8月8日,广州天河希尔顿酒店隆重举办“长租公寓增值之道-乐乎有朋公寓产业链高端沙龙U14期”,是由乐乎公寓旗下乐乎有朋学院推出的专业咨询品牌活动,本次高端沙龙是第二轮活动的启幕篇,通过对第一轮活动的总结与提炼,将全新概念的高端盛世展现给关注行业发展的伙伴们。将有更多行业领导品牌、权威大咖、意见领袖加入到活动中,为在座各位呈现一场长租公寓思想饕餮,对推动行业发展,加快企业快速获益,有着重要的指导意义。

  本次高端沙龙(广州站)聚合行业政策专家、金融专家、法律合规专家、供应链专家汇聚一堂,共同剖析行业发展瓶颈,有针对性的进行解析,寻找最接地气、最有效的发展良方。

  特邀特邀乐乎公寓创始人/CEO、有朋学院金牌导师、房东东公寓培训学院金牌导师罗意,果加智能创始人/CEO段方华,蜂鸟屋创始合伙人段纯海,乐乎公寓法务总监、董事会秘书王佳玉,输出公寓经营干货,分析业内最炽手可热的热点问题,聚焦行业瓶颈,打破桎梏,解密盈利密码。

  罗意以《长租公寓运营商的五项修炼》为题做嘉宾演讲,分享乐乎成长史,致力于成为城市租赁行业第三方运营服务第一品牌。谈乐乎B轮融资如何受到翰同资本、鸥翎资本、顺为资本青睐;他讲道乐乎近期建立专业的互联网团队,从产、研、运全部打通,真正用互联网基于人的角度重新考虑长租公寓产业;强调成本为王,要效率与理性思维去思考经营模式,他认为“租赁型产品性价比不会过时,作为经济型的酒店或公寓不会被市场迭代,将是刚需存在的市场”。对于什么样的地产商能够胜出?罗意认为,高周转的企业更有基因适合长租公寓这门生意,当然坚定在长租公寓发展的信念也是决定性的因素;对于公寓运营,安全永远都是最重要的因素,应该沉下心来回到底层逻辑,在长达10-20年的运营期内保证持续稳定的获客能力,这是重要的一环。他预计在未来,长租公寓单店将至3000间,成为公寓超级社区。

  段纯海以《公寓融资实战分析》为题,使公寓与金融对话,他坦言资金是实现梦想的核心瓶颈,目前长租公寓领域还未出现垄断性龙头企业,所有市场参与者都在扩大管理规模、抢占市场份额的竞速赛跑阶段;另外通过规模优势整合上下游产业链以提升自身盈利能力,是该行业企业的长期发展方向;逐个分析了长租公寓十大融资方式,以乐乎公寓的融资模式为案例,讲解融资方式和营收。他坦言,解决公寓融资的核心问题是获得金融机构的信任,公寓真正的盈利模式是租金差价+金融杠杆+持有物业溢价。

  王佳玉以《公寓拿房过程中的法律风险》为题普及长租公寓经营中的重要法律要点。带领嘉宾及与会同仁共同回顾了广州市住房租赁相关政策;重点讲解了公寓项目拿房过程中风险评估基础要点,她强调经营必须在法律的基础上,合规先行、步步为赢。

  段方华以《公寓智能管理体系建设》为题做主题演讲,通过“有趣、有料、有术、有方”四点,生动巧妙地展开演讲,展示了一幅“租赁市场全景图”,针对行业不同版块,从进入主体、运作模式、合作方式、技术革新、金融支撑等方面进行深入的分析。谈到智能管理发展与行业前景,她表示垂直行业平台更加聚焦、深入,市场空间十分巨大,软、硬件技术研发发展迅速,商业物联智能化管理时代已经来临;她强调智能管理体系建设三个大坑,忌注重短期利益,忌绝对低成本,忌一蹴而就。

  全新的乐乎有朋学院为行业带来一抹酷爽体验,在炎热的夏季,为焦灼不安的公寓人带来实用的经营方略。作为第一轮乐乎有朋“出租率99%的经营之道”城市巡讲的2.0升级版,站在更高、更远的角度谈行业发展纵深。更多行业大咖、业界巨人加盟进来,呈现行业核心思维,使中小品牌公寓获得更快、更好的发展提升。

  活动旨在用顶级思维、权威对话拥抱业界同仁,分享智慧,获得产业的共同进步。乐乎公寓是长租公寓轻资产托管第一品牌,乐乎有朋学院以open的心态,不拘泥小我,更乐见大成。


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